楼房属于夫妻共同财产吗

1.婚姻期间用共同财产买的楼房，不论登记在谁名下，通常属共同财产。

2.一方婚前用个人财产买且登记自己名下，属个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有补偿权。

3.婚后一方父母出资买房，登记出资人子女名下，是对子女的赠与，属个人财产；登记双方名下，属共同财产。
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结论：
楼房是否为夫妻共同财产要分多种情况判断，婚姻存续期用共同财产买的、一方父母出资登记双方名下的属共同财产；一方婚前用个人财产买且登记自己名下属个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值另一方有补偿；一方父母出资登记出资人子女名下属该子女个人财产。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻用共同财产购买的楼房，体现了双方对财产的共同投入，所以无论登记在谁名下，都应认定为夫妻共同财产。一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下的楼房，是其婚前个人财产权益的延续，一般认定为个人财产。不过婚后用共同财产还贷，另一方参与了还贷过程，所以对于还贷部分及对应的增值部分，另一方应得到补偿。一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，这尊重了出资方的意愿；若登记在双方名下，则表明是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果您在楼房财产归属方面还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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楼房是否为夫妻共同财产要依具体情况判断。婚姻关系存续期间用共同财产购买的楼房，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的楼房，属个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获补偿。一方父母婚后出资为子女购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

为避免纠纷，建议：
1.婚前购房，明确个人财产出资及登记情况，保留出资证据。
2.婚后购房，可签订财产协议，明确房产归属。
3.父母出资购房，提前约定出资性质和房产归属并形成书面协议。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的楼房，不管登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（2）一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下的楼房，属于个人财产。不过，婚后用夫妻共同财产还贷部分及其对应的增值部分，另一方可以获得补偿。
（3）一方父母在婚后出资为子女购买楼房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

提醒：
判断楼房归属需保留好购房出资、还贷等相关证据。因实际情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚后用共同财产买房，不论登记情况，一般都算共同财产，所以要留意购房资金来源及用途。
（二）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，另一方要保留好还贷凭证，以便日后获得补偿。
（三）婚后一方父母出资买房，若想让房产归自己子女，应登记在出资人子女名下；若想作为共同财产，就登记在夫妻双方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。