嘉兴南湖法律咨询

吴亮律师 15555555523

律师你好,假如我是进贤县人,想咨询法院判决房屋确权未办理过户

吴亮律师2025-07-10嘉兴南湖法律咨询

关于法院判决房屋确权后办理过户的解决方案,若原房主配合,可持法院判决书直接办理过户;若不配合,可向法院申请强制执行过户;若房屋存在抵押、查封等情况,需先解除相关限制后再办理过户。具体操作需根据实际情况灵活处理。
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从法律角度,法院判决房屋确权后办理过户需准备法院生效判决书、身份证明、原房产证(如有)等材料。程序上,先向不动产登记机构提交申请,提交相关材料,不动产登记机构审核后,依据法院判决办理过户登记,颁发新的房产证。
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您咨询的关于法院判决房屋确权后原房主不配合过户的问题,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,人民法院的生效判决书具有法律效力,可以作为房屋权属的依据。如果原房主在法院判决后仍不配合办理过户,您可以持法院判决书到不动产登记机构申请强制执行过户。此时,不动产登记机构应当依据法院判决办理过户登记,确保您的合法权益得到实现。法律依据为《中华人民共和国物权法》第二十八条及相关执行程序规定。

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