交房合同没写明违约怎么赔偿

法律分析：
（1）即使交房合同未明确违约赔偿方式，违约方也需承担责任。按照民法典，一方不履行或履行不符约定致对方损失的，要赔偿相应损失，涵盖合同履行后的可得利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
（2）若开发商逾期交房，购房者可主张赔偿实际损失，像租房费用等。当实际损失难以确定时，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（3）购房者可先尝试与开发商协商赔偿事宜。若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
在与开发商协商或诉讼时，注意保留好各类证据。不同的交房违约情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。
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（一）开发商逾期交房，若合同没写违约赔偿方式，购房者可先明确自己因逾期交房产生的实际损失，像租房费用等，然后据此向开发商主张赔偿。
（二）若实际损失难以确定，可去了解同地段同类房屋的租金标准，以此作为要求赔偿数额的参考。
（三）先尝试和开发商就赔偿问题进行协商沟通。
（四）若协商不成功，要注意收集和开发商签订的合同、付款凭证、租房合同及支付租金的凭证等相关证据，通过向法院提起诉讼的方式来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.即使交房合同没写违约赔偿方式，违约方也要担责。按照民法典，违约造成对方损失，赔偿额要和损失相当，包含合同履行后的可得利益，但不能超违约方预见的损失范围。

2.开发商逾期交房，购房者可要求赔偿实际损失，像租房费用。若实际损失难确定，可参考同地段同类房租标准。

3.购房者可先和开发商协商赔偿，协商不成可收集证据，通过诉讼维权。
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结论：
交房合同未写明违约赔偿方式，违约方仍需担责，开发商逾期交房，购房者可主张赔偿。
法律解析：
依据《民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定致对方受损，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。即便交房合同没明确违约赔偿方式，违约方也不能免责。若开发商逾期交房，购房者能主张赔偿实际损失，像租房费用。若实际损失难确定，可参照同地段同类房屋租金标准定赔偿数额。购房者可先与开发商协商赔偿，协商不成可收集证据，通过诉讼维权。若在这方面遇到难题或有更多法律疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.即便交房合同未明确违约赔偿方式，违约方也必须承担责任。依据民法典，不履行合同义务或履行不符约定致对方受损的，赔偿额应相当于违约损失，含履行合同可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
2.若开发商逾期交房，购房者可主张赔偿实际损失，像租房费用等。若实际损失难以确定，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
3.解决措施和建议：购房者发现开发商逾期交房，可先尝试与开发商协商赔偿事宜。若协商无果，要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、租房合同等，然后通过诉讼途径，请求法院维护自身合法权益。